Quảng Ninh: Biến đất công thành đất tư

(Xây dựng) – Quảng Ninh, phổ biến Dự án vun đắp khu thị thành mới giấy má qui hoạch lúc đầu vẽ đủ cơ cấu thành phần quĩ đất theo luật định. Như trong đất thương mại sở hữu quĩ đất công gồm: vườn trẻ, nhà cái giáo, khu vui chơi cùng đồng, vườn hoa, tiểu cảnh...Nhưng đi vào thực tiễn thì Dự án bị biến tướng, phần đất công biến thành đất tư, phay ra chia lô bán nền... với chiêu thức nhiều là “điều chỉnh qui hoạch”!!!.

3 ô mặt tiền quay ra các con phố đôi này giá bán chỉ nhà thông qua điều chỉnh qui hoạch và chủ DN biết

Việc điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”!!!, làm đa dạng khu thị thành mới mọc lên đã lạc hậu, thành thị mới thành đô thị cũ. Khu dân cư hàng ngàn hộ, vạn người sinh sống mà ko mang vườn trẻ, trường học, khu vui chơi cộng đồng, vườn hoa tiểu cảnh... Quan sát đô thị rậm rì những khối bê tông, sắt thép. Thậm chí lòng đường giao thông cũng bị cắt xén, co hẹp, để dôi ra quĩ đất bán nền. lòng phố kẻ ô bàn cờ ở các dãy phường chỉ hai chiếc xe con nhà đối diện cùng đỗ là vít chặt lối đi.

5,4ha đất tiền qui hoạch là chung cư cho người thu nhập phải chăng và sân chơi cùng cùng, hậu điều chỉnh qui hoạch 33 căn nhà ống chen vào ở tổ 13, khu 4 xã Hồng Hà, TP Hạ Long

Trên đây chẳng hề là chuyện cũ, mà vẫn đang là vấn nạn ở tỉnh này. 1 Công trình xây dựng đô thị mới ngay mặt tiền hội sở UBND tỉnh, do công ty CP xây dựng Quảng Ninh khiến chủ đầu cơ, đang diễn ra nghịch cảnh đấy. Công trình với diện tích 5,4ha, đất UBND thức giấc cho đơn vị này, được cắt ra trong khoảng một Dự án đổi đất lấy cơ sở vật chất trước chậm triển khai. Mục đích dùng đất ban sơ mà doanh nghiệp CP xây dựng Quảng Ninh diễn tả là: vun đắp chung cư cho người nghèo và khiến cho khu vui chơi cùng đồng.

Bản sơ đồ giao đất tái định cư mặt tiền nhà CCB Phạm quang quẻ Phiệu là vườn hoa, tiểu cảnh, nay nhà cửa ken kín mặt đất

Chính nhờ viễn tượng mang ý nghĩa phố hội trên, mà công ty này được hưởng các chế độ ưu đãi về đầu cơ, còn hưởng lợi được trao tay quĩ đất sạch, đã san nền, chẳng phải GPMB. Trái mang qui hoạch ban sơ, “văn vở” điều chỉnh qui hoạch, đã làm cho Công trình trở thành méo mó. các hạng mục vun đắp bị xáo trộn, phần đất công biến thành đất tư, “thái” ra bán nền.

CCB Phạm quang quẻ Phiệt ở tổ 12, khu 4 xã Hồng Hà giận dữ lúc nhận đất tái định cư mặt tiền nhà mình là khu vui chơi, vườn hoa nay thành thị điều chỉnh cắt bỏ hết dự án công cộng.

Cụ thể, công ty CP vun đắp Quảng Ninh đã xẻ 2.437m2 đất, trong diện tích 5,4ha diện qui hoạch ban đầu là nhà chung cư cho người thu nhập rẻ và khu vui chơi công cộng, để đặc lợi thêm quĩ đất bán nền, gồm 33 ô nhà liền kề (nhà ống). Trong ngừng thi côngĐây mang 15 ô quay hướng Nam, 15 ô quay hướng Bắc, 3 ô quay hướng Đông, mỗi ô diện tích 75m2 (5m x 15m). doanh nghiệp chia lô bán nền, sở hữu đóng cọc móng, giá ô quay hướng Nam một,850 tỷ VNđồng/ô (trên 24 triệu VNđông/m2); ô quay hướng Bắc 1,7 tỷ VNđồng; 3 ô hướng Đông (mặt tiền đường đôi), trong khoảng cổng UBND thức giấc xuống giá cả chỉ tổ chức và người chuẩn y “điều chỉnh qui hoạch biết”.

công ty với đóng cọc móng trước lúc nên sàn bán nền

Trong bài này, Báo xây dựng chưa nói tới vấn đề nhà nước bị thất thu, hay bội thu? Đúng lý, đất này phải được công khai đấu thầu, nộp tiền vào ngân sách, nhưng đơn vị được “ chức sắc” địa phương hợp lệ hóa bằng bài “ điều chỉnh qui hoạch” thái ra bán nền, để dân tự xây 2 dãy nhà “ống”. Phần vốn đầu tư, còn để ngỏ cho cơ quan điều hành ở địa phương “suy ngẫm”.

lác đác đã với nhà dân xây trên thửa đất công ty xé đất chung cư, sân chơ công cộng ra bán nền

Báo vun đắp sẽ phản chiếu tiếp nội dung sự việc ở bài sau, nay chỉ nhắc đến một thực trạng cải hoán qui hoạch làm biến dạng tỉnh thành. đô thị mới mà nhà cửa ken kín mặt đất, mất ko gian thoáng, thiếu thảm cây xanh, chiếu nghỉ công cùng. thị trấn mới xây đã thị thành cũ. Người “cầm cân nảy mực” điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”???, khiến mất cảnh quan tỉnh thành, gây giận dữ cho dân. Bởi sơ đồ ngoài mặt ban sơ là 1 thành phố nhà cửa hài hòa sở hữu các dự án công cùng, vườn hoa, tiểu cảnh...nom đẹp như tranh vẽ. nào ngờ Dự án lúc dự án xây dựng lấp đầy, thì nơi mình ở nhà cửa chật cứng như nêm, không gian ngột ngạt. những hộ đầu tư căn hộ định cư sớm, đinh ninh mặt tiền là khu vui chơi công cộng, qui hoạch bị đảo lộn, bị nhà bên “ngự tiền chắn hướng” bức xúc như người bị kẻ xấu lừa.