“Bừng tỉnh” thị trường BĐS tiêu khiển

(Xây dựng) - Dù được coi là ngành nghề đầu cơ quyến rũ nhưng BĐS tiêu khiển vẫn bị ví như “gã đồ sộ ngủ quên” chỉ tới khi mang DN đi đầu đánh thức thì thị trường này mới thực thụ bừng tỉnh, và cũng chỉ với một bí quyết khiến cho độc nhất bắt yêu cầu đi đến thành công để vươn tầm quốc tế.

Bất động sản giải trí là 1 cơ hội to cho các nhà đầu cơ thử sức.

Cần DN đi đầu

Giữa tháng 6/2016, Tập đoàn Empire (tiền thân là Tập đoàn Thành Đô) đã khiến rộng rãi người ngạc nhiên khi tung ra siêu Dự án Cocobay Đà Nẵng với tổng tài chính hơn 10 ngàn tỷ đồng. Empire được cho là tập đoàn độc nhất mang đến “làn gió mới” cho thị trường BĐS Đà Nẵng khi tung ra mô phỏng BĐS đậm chất tiêu khiển.

Để chứng minh hướng đi của mình, Empire đã đơn vị hàng loạt chương trình tiêu khiển tại Hà Nội, TP.HCM và mới đây Empire đã làm hot thị phần Đà Nẵng bởi 1 sự kiện âm nhạc lẫy lừng, lôi kéo hàng trăm nhà đầu tư đến tham dự. Sự kiện lúc đầu được cho là chiêu trò của chủ đầu cơ để lôi kéo người mua. Nhưng khi mang mặt tại sự kiện thì đông đảo quý khách đều bất thần vì sự thành công của sự kiện đã vượt qua giới hạn, hơn cả chờ mong của chủ đầu tư.

Ông Trịnh Việt Hưng - Phó giám đốc điều hành Tập đoàn Empire cho rằng, Empire muốn mang lại cho Đà Nẵng một phong cách khác hẳn mang những Dự án đang khai triển tại đây. "Chúng tôi muốn người dùng trải nghiệm 1 mô hình vừa nghỉ dưỡng vừa tiêu khiển thực sự chứ ko chỉ theo thời trang đơn thuần".

khi rộng rãi người tỏ ra lo ngại về tính khả thi của Dự án, ông Hưng chỉ cười nói: “Hiện tại Dự án đang bán khá tốt và chúng tôi cam kết sẽ hoàn thành đúng tiến độ”.

Theo Đánh giá của phóng viên, BĐS tiêu khiển đã hình thành trong lòng các thị thành to hoặc nằm ở rìa TP. điển hình như ở TP.HCM mang sự chuyên dụng cho của những Công trình giải trí: Đầm Sen, Suối Tiên, xa hơn một tí là Đại Nam, còn Hà Nội có thiên đàng Bảo Sơn… Đây là những khu vui chơi giải trí bước đầu đã thành công trong việc hài hòa các trị giá dân gian, cảnh quan và 1 số công nghệ giải trí đương đại để phục vụ nhu cầu của du khách. ngoài ra, những mô hình giải trí này vẫn còn phổ thông tránh lên đường trong khoảng việc chủ đầu tư chưa xác định rõ được phân khúc thị trường nên lớn mạnh theo kiểu “bách hóa”, khiến giảm tính hấp dẫn.

cơ hội cho các nhà đầu tư thử sức

Theo các chuyên gia trong ngành BĐS, nguyên do khiến cho lĩnh vực đầu cơ BĐS vui chơi tiêu khiển chưa lôi kéo được những nhà đầu cơ, trước nhất là do chính sách thu hút đầu cơ chưa đồng bộ, thiếu các chính sách cụ thể đối có đầu cơ phát triển BĐS vui chơi giải trí, đặc biệt mang những hình thức được xem là mẫn cảm như casino, cá cược gắn với những cuộc thi thể thao trong hoạt động du hý. bên cạnh đó, 1 số mô hình BĐS vui chơi tiêu khiển mới chỉ được tăng trưởng tản mát ở hai đầu Nam - Bắc, trong khi Đó, miền Trung là khu vực mang nhiều tiềm năng để tăng trưởng mô hình này lại ít được đầu tư.

1 chuyên gia cho biết, ở miền Trung, địa phương nào cũng có lợi thế về bỗng dưng, bờ biển đẹp, nhu cầu vui chơi giải trí nhiều. Nhà đầu tư với tầm nhìn sẽ thấy được thời cơ đầu cơ rất to vào BĐS công nghiệp giải trí ở khu vực này.

Chuyên gia này cũng bật mí, để “đánh thức” được tiềm năng du hý giải trí miền Trung, cần phải giải quyết những hạn chế đang còn đó. Thứ nhất là cơ sở vật chất, hiện miền Trung mới chỉ với hai sân bay quốc tế là trường bay Đà Nẵng và phi trường Cam ranh ma (Khánh Hòa), nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu. Thứ hai, du hý là ngành đòi hỏi chất lượng nhà cung cấp cao từ chất lượng quản lý đến kỹ năng giao du, điều này can dự tới việc tăng trưởng nguồn nhân công. Thứ ba, cần phải xây dựng được chính sách ổn định. nếu như giải quyết được những hạn chế này, BĐS công nghiệp vui chơi giải trí sẽ lôi kéo được sự tham gia của đa dạng nhà đầu cơ.

Còn theo ông trằn Ngọc quang đãng - Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, BĐS tiêu khiển hơi kén nhà đầu cơ vì vậy để vững mạnh và kích cầu, Nhà nước cần xem xét lại các vấn đề quy hoạch, quan tâm và có những chính sách dành đầu tiên, hỗ trợ đối mang các nhà đầu cơ muốn tăng trưởng BĐS tiêu khiển, nhất là tiêu khiển gắn liền mang thiên nhiên, môi trường. cùng lúc kêu gọi thu hút đầu cơ nước ngoài bằng việc kiến lập các khu riêng, quy hoạch hoàn chỉnh bài bản, đầu cơ xây dựng cơ sở về con đường, điện, nước... “BĐS giải trí là cái hình BĐS chuyên biệt song mang nguồn cầu ngày một lớn, nguồn cung eo hẹp như ngày nay thì đây thực sự là 1 cơ hội to, tiềm năng cho các nhà đầu tư thử sức” - ông quang đãng khẳng định.